better단계별 서비스
기획단계 개요
- 01
- 롯데 계열사 Big Data 공유
- 주거, 판매, 숙박, 물류, 연구, 문화시설 등 다양한 용도의 Big Data를 활용한 Project 기획
- 02
- 사업성 검토 / MD 제안
- 용도별 사업성 분석을 통한 최적의 Lay-out 구성으로 분양 및 임차 수익 극대화
- 03
- Risk 예측 및 대응
- 사업 / 기술 / 인허가 / 분쟁 및 클레임 등 다양한 분야에 대한 Risk 예측 및 대응
- 04
- 사업일정 검토 및 관리
- Fast-track / 부분 OPEN 등 Project 사업성을 극대화할 수 있는 사업일정 검토 및 관리
01 롯데 계열사 Big Data 공유
주거, 판매, 숙박, 물류, 연구, 문화시설 등 다양한 용도의 Big Data를 활용한 Project 기획
- 주거시설
- 롯데건설
-
- 기획/분양
- 주택 디자인
- 숙박시설
- 롯데호텔
-
- 호텔 MD
- 객실 타입, 평수
- 연구시설
- 중앙연구소
-
- Clean Room
- 연구장비 배치
- 문화시설
- 롯데 시네마
-
- 상영관 설계
- 적정 객석수
- 물류시설
- 글로벌로지스
-
- 물류 운영안
- 자동화 장비
- 판매시설
- 롯데쇼핑
-
- 판매 MD
- 최적 영업면적
기획단계 핵심기술
- 사업성 검토 / MD 제안
- Risk 예측 및 대응
- 사업일정 검토 및 관리
02 사업성 검토 / MD 제안
용도별 사업성 분석을 통한 최적의 Lay-out 구성으로 분양 및 임차 수익 극대화
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01판매
- 적정 영업면적 및 예상 매출액 산정
- 고객 계층 및 타겟 업종 분석
- 최신 MD 트랜드 분석
-
02호텔
- 객단가/객실수에 따른 수익성 검토
- 상권 분석을 통한 호텔 등급 결정
- MICE 사업 전략 수립 지원
-
03주거
- 최적화 평수 및 Lay-Out 도출
- 롯데캐슬 디자인 연구소 DB 공유
- 홍보 및 분양 관련 마케팅 지원
-
04물류 및 기타
- 대규모 물류 공간 구성 용도 검토
- 용도별 물류 처리량(Capacity) 분석
- 물류 효율성을 고려한 최적 Lay-Out 도출
03 Risk 예측 및 대응
사업 / 기술 / 인허가 / 분쟁 및 클레임 등 다양한 분야에 대한 Risk 예측 및 대응
Risk 관리
다양한 불확실성을 예측하여 전략적 Risk 관리체계 수립
04 사업일정 검토 및 관리
Fast-track, 부분 OPEN 등 Project 사업성을 극대화할 수 있는 사업일정 검토 및 관리
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01 사업초기
전체 사업일정 검토적기 의사결정 지원,
초기 검토기간 단축 -
02 적정 공사기간
산정사업성을 고려한 최적의
공사기간 산출 -
03 Fast Track 적용으로
사업기간 단축설계,발주,시공 병행
Fast Track 공정 수립 -
04 부분 先 OPEN을 통해
수익성 극대화주거,물류,판매,문화전시 등
先 OPEN
롯데CM만의 Know-how를 통한 최적의 사업일정 관리